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    6.46万元/平米!广州楼面价“地王”诞生,房价或达10万元+

    每日经济新闻 2020-03-10 11:19:01

    每经记者 黄婉银    每经编辑 魏文艺    

    今天(3月10日)上午,断供9年的广州老区越秀新挂宅地越秀南AD013907地块出让,最终以64576元/平方米的楼面价刷新广州楼面价最高纪录。

    不过,由于该地块占地面积仅有8296.7平方米,总计容建面约4.95万平方米,所以出让实际总价并不高。该地块最终被广州市属国企——广州市城市建设投资集团有限公司(以下简称广州城投)以23.57亿元的底价拿下。

    公开资料显示,广州城投成立于2008年12月10日,是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有企业。

     

    广州近年来出让地块楼面价一览

    根据出让公告,该地块需配建建筑面积13000平方米的回迁安置住房,由广州市越秀区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。据广州中原研究发展部的测算,剔除回迁房面积后,该地块的楼面价达到64576元/平方米。

    《每日经济新闻》记者注意到,该地块地理位置优越,位于越秀区北京路附近,且附近少有一手楼盘。距该地块最近的一手在售楼盘粤海拾桂府,单价已达到9万元/平方米。

    广州中原研究发展部预计,如果按照该地块目前6.46万元/平方米的楼面价计算,未来盈利售价达“10万元/平方米+”的可能较高。

    (镁刻地产原创,喜欢请关注微信号meikedichan)

    封面图片来源:摄图网

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    广州 楼面地王

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